南京商品住宅銷售"量價齊高"

據南京網上房地產最新統計，１１月份南京商品住宅成交達１０８１０套，這是繼今年４月之後，再創歷史新高，並首次突破１萬大關。與此同時，南京市房價也不斷大幅攀升，達到新高度。

南京市網上房地產統計顯示，今年４月南京住宅成交９７５５套，當時創造了新紀錄，而１１月份的成交量是首次突破１萬套。在房價統計上，有機構統計顯示１１月份銷售均價下跌。據中原地產提供的統計數據，１１月份南京市全市的平均銷售房價為８５９４元／平方米，較１０月份環比下跌了３．６７％。據網上房地產統計，１１月份單價１．２萬元以上的住宅占成交總量的１８．３４％。目前南京市中心城區的新盤單價紛紛達到３萬元，最高已到５萬元，而在今年初剛剛過２萬元。河西新城區的許多樓盤的價格比年初翻了一番，最高達到１．７萬元／平方米。在江寧、江北板塊，房價與年初相比也出現了翻番的勢頭，漲勢絲毫不亞於主城區，不少新樓盤都有大幅提高價格的計劃。

據「我愛我家」市場部人士分析，由於購房優惠期傳聞僅剩一個月，１２月份的成交量有可能維持在高位。