IMF：香港應收緊貸款規定 抑制資產價格

國際貨幣基金(IMF)表示，香港應該考慮緊縮貸款規範，以遏止信貸快速增長，資產價格上升，規避這些會對經濟形勢產生負面影響的因素。

IMF今天在報告中指出：「資金大舉湧入，大量流動性威脅金融體系，這些可能會造成信貸迅速成長，點燃資產市場，並使得總體經濟處於波動格局。」

「在緩和信貸-資產價格循環中，對抗性謹慎措施可望扮演要角。」

大陸推出振興方案，貸款規模史上空前，大批銀彈湧進香港，結合充沛美元流動性，讓今年房地產行情飆升30%，港股更彈升56%。IMF說，香港需要補強「阻斷迴路式」政策，以抑制資產價格。

高盛集團(Goldman Sachs Group Inc.)經濟學家馮殷諾強調：「我們預料香港當局在處理遭遇資產價格過熱風險方面，主要是透過供應面的工具。第一道防線是確保更審鎮的貸款業務，特別是在抵押借款市場。」

香港運輸及房屋局11月20日宣佈，規劃收緊對未完工公寓行銷的規定，以因應對於房地產業者使用不實銷售技倆促使今年房價勁揚的疑慮。