台經院:2010年房市盤整機會大

對於2010年的國內房市，台經院副研究員(劉佩真)認為，要先觀察三二九房市檔期建商的實際推案狀況如何，她認為，目前看來，新的一年，房市推案量並不算大，因此，處於盤整局面的機會比較高。（陳鳳如報導）

新的一年開始，國內房市的表現是否將依然亮眼？台經院副研究員劉佩真認為，國內房市正處於盤整局面，她說，就一些領先指標來看，今年房市的供給量並不大。「因為我們會觀察一些比較領先指標，比如說核發土地面積、或建商核發建築物的建照樓地板面積，大概都可以看到整體狀況，供給面還是處於一個比較下滑的情況，當然有可能是建商比較集中把推案在上半年的狀況，特別是在一線的建商。」

不過，住展雜誌研發長倪子仁認為，在預售屋和新成屋部分，2009北市房價比2008年下滑百分之一左右，台北縣則是漲不到百分之一，在MOU和ECFA效應下，他認為，今年下半年建商應該還是會有一定的推案量，因此，他預估今年台北縣市的新成和預售屋房價，仍然看漲。