港企利星行 購布里斯本地產價格比三年前高3倍

世界最大的奔馳汽車分銷商利星行集團以相當於三年前售價4倍左右的價格買下了布里斯本著名的Breakfast Creek Wharf，這顯然傳遞出房市火熱的信號。

澳洲日報報導，這家香港公司支付2600萬元買下這處面積為7843平方米的臨河商業地產，在供應已經創下歷史水平的市場中，這筆交易將為全新的奔馳汽車經銷店以及數百套新公寓開路。

該物業的賣主是在紐西蘭出生的開發商及垃圾處理大王Balfour Irvine，2012年他以區區630萬元的價格買下這項位於Newstead區Breakfast Creek Rd 194號的地產，自那以後該物業就沒有經歷重新劃區或者規劃調整。

Irvine說道，“幾年前我們買下了這處蘇格蘭銀行的所在地，現在我們同意把它賣給利星行。”

Irvine因收購及開發Teneriffe Woolstores而名聲漸起，該物業也位於Brisbane Riverfront。

利星行的代表Andrew Basham證實這筆交易正在推進。他說道，“我們會長期持有我們收購的房地產。”

該交易由世邦魏理仕（CBRE）的經紀人Peter Court、Mike Walsh和Michael Irvine負責交涉，將推動利星行在布里斯本收購的房地產總值達到1億元以上。

去年晚些時候，利星行買下梅賽德斯-奔馳澳洲（Mercedes-Benz Australia）位於布里斯本Fortitude Valley中心的巨大展廳，價格約為4000萬元。該物業坐落在Wickham St 365號，將被開發成幾棟20層的高樓，共包含700套公寓。

去年初，該公司花費5000萬元左右收購布里斯本Adelaide St 300號的一棟辦公樓，當時的業主是Charter Hall的Direct Property Fund。

布里斯本的房價明顯比悉尼和墨爾本要低，隨著幾個亞洲買家尋求在銷售週期依然處於頂端水平的公寓市場中獲得立足之地，布里斯本成為受益者。

中國住宅房地產開發商富力地產就在布里斯本的公寓繁榮上進行了前所未有的“押注”，去年晚些時候以8250萬元的價格買下一處河邊物業，比2013年上一位買家的價格高出2倍多。