滬深股市4月1日房地產類股上漲

滬深股市4月1日房地產類股上漲。滬綜指現報3,140.34點，漲1.00%。

滬深股市4月1日房地產類股上漲，萬科A（000002）漲1.26%，保利地產（600048）漲2.66%。數據顯示，上周17個主要城市合計成交面積達307.7萬平米，較前周環比上漲20.1%，其中15個城市出現了環比回升，占總數的88.24%，成交量已經逼近春節前的高點。北京、杭州、寧波等城市的成交均價在上周創出歷史新高，其他城市也保持高位運行。春節后成交量連續五周回升，且部分一二線城市的成交均價創出歷史新高，顯示樓市的觀望僵局被打破，房價上漲壓力再度抬頭。此外，近期房地產調控政策重心從09年四季度以來的需求調控轉向供給調控為主，抬高土地拍賣進入門檻，防止央企過度抬高地價等政策對市場中具備良好融資平臺的房地產企業是長期利好。目前房地產類股經過前期深幅下跌后，估值水平已較低，由于目前投資者已經對未來調控政策有所預期，因此地產股估值水平進一步降低可能性不大,而受目前房地產成交量持續攀升影響，近期房地產板塊或存在估值修復行情。

(陶瑋瑋 撰稿)

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