葛林斯潘：房市下跌可能令美國經濟再陷衰退

前美聯儲主席格林斯潘指出，若未來房價出現下跌，美國經濟存在二次衰退的可能。

據新華社8月2日報道，前美聯儲主席格林斯潘1日在美國全國廣播公司一檔訪談節目中表示，09年美國房價沒有明顯漲跌，但若房地產市場出現惡化，美國經濟可能再次陷入衰退。

他指出，目前美國存在大量所謂“負資產”房屋，即購房貸款額超過房屋本身價值，這可能導致未來房屋止贖率大幅增加，對房價產生進一步下行壓力。格林斯潘說，目前美國經濟復蘇出現停滯，考慮到復蘇步伐本身相對緩慢，這一停滯“感覺就像是準衰退狀態”。

金融危機期間，美國房價暴跌，導致大量通過抵押貸款購買的住房陷入“負資產”。截至2010年3月底，全美超過1,120萬套住房處于“負資產”狀態。

金融危機的爆發始于美國房地產市場泡沫的破裂。在美國政府出重拳拯救經濟的情況下，受助的金融、汽車等行業都有所好轉，而房地產市場卻只是企穩，遲遲走不出低谷。國際貨幣基金組織在最新報告中認為，盡管美國經濟出現“雙底衰退”的可能性不大，房地產市場卻存在二次探底風險。

美國商務部數據顯示，2010年第二季度美國經濟按年率計算增長2.4%，增速連續第二個季度下滑。2010年上半年，美國經濟平均增長率僅有3%，在歷次經濟復蘇周期中屬較低水平。

(孫海琴 編輯)

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