壓抑房市 學者：央行光發行可轉讓定期存單 不太夠

為遏止房地產投機炒作，大陸近來「打房」動作頻頻，甚至還三度調升存款準備率、緊縮信貸；反觀台灣，央行除了要求銀行注意授信風險，只透過發行「可轉讓定期存單」方式收回游資，並沒有升息或調升存準率。中央大學管理學院院長張傳章表示，目前游資還是過多，因此，單靠發行「可轉讓定期存單」，仍然無法壓抑房市。(T)

「現在市場游資實在太多了，光用一種發行可轉讓定期存單，是不是可以達到壓抑房市的措施？就我個人的感覺來看，是不太夠的。」

張傳章表示，房市和股市類似，民眾的預期心理很重要，目前很多民眾買屋是因為銀行的利率很低，一旦央行貨幣政策緊縮、甚至調升利率，民眾就會仔細評估買屋要準備多少自有資金，再選擇究竟要買屋、還是租屋。至於今年房市是否會繼續走高？張傳章說，這必須觀察央行的後續貨幣政策。