商仲：Q1北市一線店面空置率降低

景氣逐漸回溫，一家商仲業者調查指出，去年台北市店面租金停滯不動，但今年第一季在連鎖店積極展店的情況下，一線店面的空置率已經大幅降低。（陳鳳如報導）

根據一家商仲業者統計，今年第一季連鎖店在台北市展店的動作非常積極，超級戰區如101商圈、東區、士林等店面商圈精華路段，已經不太有閒置店面，欣元商仲總經理焦文華表示，去年由於是金融海嘯過後，房東並不太敢調漲店面租金，不過，今年隨著連鎖店業績營收成長，店面空置率下降，北市部分超級戰區的租金，已經開始調漲。「實際上第一季有些好的地段，已經上漲了五到八趴之間。」

焦文華也說，目前像南京西路、永康街等其他一線店面商圈，空置率大約降低到百分之二以內。

至於前十大積極展店的行業，這家商仲業者調查發現，分別是餐飲、服飾、超市、藥妝、飯店、銀行、家電、皮鞋、傢俱、超商。其中，飯店和銀行分別是因為陸客來台人數即將由每天3000人、開放到每天5000人，以及兩岸簽訂MOU簽訂的效應加持下，想提前卡位。