中永和本季房市呈價漲量縮

臺北縣中永和一向是北縣房市交易的熱門地區，中和地政事務所分析這一季房市交易情形，受到政府出手關切房市等因素影響，整體呈現價漲量縮的格局，但地政事務所也表示，中永和地區憑藉著地利優勢與多項公共建設的加持，預期將使未來房價及交易量呈現穩定上升的趨勢。（李書璇報導）

根據中和地政事務所統計，今年第1季中和土地及建物買賣登記案件情形，和去年第四季相比，本季成交案量減少10.9%；永和部分也是一樣，在本季成交案量縮減約18.9%，房市整體是呈現微幅縮減趨勢。地政事務所表示，他們蒐集的買賣實例交易主要集中在四號公園周邊、捷運站周邊以及未來環狀捷運縣周邊，而目前中和市中古公寓成交行情每坪約16-22萬元，中古大樓每坪約18-25萬元。永和市中古公寓成交行情每坪約18-25萬元，中古大樓每坪約22-30萬元，四號公園周邊以及頂溪站周邊新成屋每坪約35-42萬元之間，景安站及南勢角站附近新成屋或預售屋，每坪行情約26-37萬元之間。

中和地政事務所表示，中和、永和地區第1季以來受到交易天數較少、政府出手關切房市、銀行降低貸款成數等因素影響下，房市交易量微幅減少；但因為本區內人口眾多、生活機能成熟，以及交通發達，加上風光中和計畫、緬甸街風貌改善工程......等多項已完成或正在施工中的工程計畫，中永和地區地房地產市場在這些工程的挹注下，預料未來的發展前景仍然看好。