盈科囤地3年被禁拿地半年後復出 重獲拿地資格

因閑置土地3年在今年3月被暫停拿地資格的啟夏房地產和原股東盈科集團在半年后獲解禁，重獲在京拿地資格。

據中新社援引新京報10月1日報道，北京市國土局昨天發布公告，恢復北京啟夏房地產開發有限公司等單位土地市場交易資格。這意味著，因閑置土地3年，在今年3月被暫停拿地資格的啟夏房地產和原股東盈科集團，在半年后獲解禁，重獲在京拿地資格。

今年3月，北京公布了5宗閑置房地產開發土地的處理意見，這5宗土地被分為了3種不同情況。

對于因為企業自身原因未按出讓合同履約的，這種情況有1例，就是北京啟夏房地產開發有限公司開發建設的工體北路4號地項目。

經過核查，該項目雖于去年8月開工，但當初土地出讓合同約定的開工時間卻是2006年9月24日，已經遠遠逾期，而且該企業沒有及時申請延期開竣工時間。

市國土局表示，該局已經按照《北京市實施<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>辦法》第十八條相關規定對其處以罰款。并暫停啟夏公司和原股東香港盈科集團及其下屬公司在北京市土地交易市場的交易行為。這意味著它們在北京土地市場再拿地的資格被暫停。

市國土局昨天的公告中，并沒有說明解禁的原因，只是簡單地公告：“依照國家和本市有關規定，經研究并報請市政府批準，從即日起恢復北京啟夏房地產開發有限公司、原股東盈科集團等單位土地市場交易資格”。

在啟夏、盈科之前，今年1月，大龍地產等8家企業由于欠繳地價款、招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，已被暫停在京拿地資格。目前尚不知曉這8家公司是否解禁。

國土部和住建部日前要求，企業違約開發土地、因自身原因土地閑置一年以上的，將禁止競買資格。

(毛崇才 編輯)

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