銀行界資深人士:明年初房貸將重新放鬆

昨日，部分銀行人士接受記者採訪時表示，房貸全面收緊的態勢有望在明年元旦左右結束。據悉，各大銀行已為明年年初的「開門紅」做好了儲備客戶的準備。

「明年初，隨著下一個貸款年度的開始，銀行在房貸操作上也將再度放鬆。」交通銀行信貸部門一人士認為，目前國民經濟高度依賴房地產行業，銀行有相當多的貸款投放集中在房地產行業。

一位銀行業資深人士表示，目前市場流傳的「房貸政策會持續收緊」只是部分銀行放出的風聲，同時，還有部分銀行通過收緊資本金留存預備明年的信貸擴張。

針對目前銀行實施房貸收緊動作，銀監會副主席蔣定之表示，房貸政策沒有改變。

對於監管層的上述表態，多家銀行人士分析說，如果銀監會和央行今年年底之前不在政策層面進行實質性的收緊動作，明年1 月份的銀行房貸操作還會再度寬鬆。

「現在銀行都在儲備客戶，準備明年年初做大房貸。」建設銀行深圳分行人士表示，房貸放鬆的時點，可能在元旦過後。「為了搶先完成指標，明年年初到明年年中期間，很可能會再度爆發房貸客源爭奪戰。」

國信證券研究所人士表示，銀行對按揭業務一直是非常看重，但按揭貸款發放的鬆緊隨季節性和政策風向而波動。從保增長和促民生的角度，政府短期內很難出台對住房消費和房地產投資不利的政策，基於這樣的判斷，明年初的房貸將重新放鬆應該是可以預期的事情。