萬達擬10億美元建悉尼新地標

由中國第二大富豪所擁有的房地集團大連萬達(Dalian Wanda)加速海外擴張步伐，提出了投資10億美元，重建悉尼港地標性建築的計劃。

萬達的擁有者王健林(前中國軍官，后轉身成為地大亨)同意斥資4.15億澳元(合3.27億美元)購買位於悉尼中央商務區的Gold Fields House。

這棟位於悉尼港的建築物此前為黑石(Blackstone)所有。這家美國私人股本集團在2011年收購Valad地集團(金額不詳)時，獲得了這棟20世紀60年代建成的寫字樓的所有權。

萬達表示，計劃將該樓更名為悉尼1號(Sydney One)，並准備斥資10億美元將這棟寫字樓和一座相鄰建築改造成一個8.5萬平方米的綜合性建築，其中將包括185米高的五星級萬達文華酒店。

該公司在周一表示：“萬達集團認為這裏屬於標誌性地段，希望將其打造成一個包括一家五星級酒店、豪華住宅及零售設施的混合用途開發項目。我們希望創建一個悉尼新地標。”

此次收購是萬達在澳洲大陸的第二筆大額投資，去年萬達以9.7億美元獲得昆士蘭黃金海岸Jewel酒店及公寓項目的控股權。

萬達表示，除澳大利亞以外，萬達還在倫敦、馬德里和芝加哥建設或計劃建設五星級的文華高級酒店。

萬達是中國最大的商業地集團，經營100多個萬達廣場購物中心。

去年秋天，繼電商集團阿里巴巴(Alibaba)在紐交所(NYSE)首次公開發行(IPO)之后，王健林將中國首富的地位讓給了阿里巴巴董事長馬雲(Jack Ma)。

去年12月萬達商業地部門在香港上市，為集團籌得37億美元，但王健林迄今尚未重獲中國首富稱號。

澳大利亞已經成為對中國房地投資者有吸引力的目標，因為澳大利亞擁有穩定的監管制度，不斷增長的人口和越來越高的房價，直到不久以前，悉尼和墨爾本的房價每年上漲至少10%。

中國最大的開發商之一綠地集團(Greenland Group)打算在墨爾本和悉尼投資15億澳元，並建設悉尼最高的住宅樓和一家酒店。

福星惠譽房地公司(Fuxing Huiyu Real Estate Company)旗下的Starryland Australia打算斥資5億美元，開發悉尼市郊Parramatta區的項目。

王健林的黃金海岸開發項目已獲得昆士蘭州批准建造3棟高樓，其中一棟是五星級酒店，另外兩棟是酒店式公寓樓。

(來源：FT中文網 譯者/何黎)