廣州11月樓市簽約量萎縮兩成

2009年12月1日 11:08

廣州市國土房管局主辦的陽光家緣出爐的網簽數據顯示，11月廣州樓市簽約量大降23%，同時價格微降0.1%，但仍保持在每平米近萬元的水平。

中新社援引南方日報12月1日的報道稱，房價居高不下，廣州樓市成交量大幅縮水。廣州市國土房管局主辦的陽光家緣出爐的網簽數據顯示，11月廣州樓市簽約量大降23%，同時價格微降0.1%，仍然保持在每平方米近萬元大關的水平。

焦點地產網截取的陽光家緣數據顯示，截至到11月29日，11月份廣州十區成交面積78萬平方米，相比10月份的101.6萬平方米，萎縮兩成多。而成交均價則從上月的9,980.37元/平方米下降到9,966.763元/平方米，略有下降。

據瞭解，由於陽光家緣網簽數據反映的是廣州十區兩市的樓盤成交情況，而全市9,966.763元/平方米的均價同樣加入了從化和增城兩個樓價較低區域的數據，所以，可以預測廣州全市十區樓價已經超過每平方米萬元大關。

居高不下的房價，讓不少人只能望房興歎。記者觀察發現，在11月成交前十五名的樓盤中，花都、增城等邊遠地區、房價相對便宜的樓盤佔了10席，荔灣、天河、番禺、白雲佔五席。專家分析稱，11月樓市均價的下降是由於成交結構變化，房價並未有實質性下降。

有專家指出，價升量跌可能是價格即將出現下滑的前兆。中原地產項目部總經理黃韜還認為，廣州一手樓價經歷了9、10兩月的快速上漲後，短期內繼續攀升的可能性較低，預計見頂回落的可能性更大。他表示，由於現時市場供應再度出現不足，且房價繼續在高位徘徊，成交量見頂回落的趨勢可能將持續。

(徐志嬌 編輯)

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