中國09年房地產用地量價齊漲

中國2009年各主要城市土地及房地產市場出現明顯回升，土地供應量和監測地價、商品房交易量和交易價格均明顯上升，特別是深圳、寧波、上海等一、二線城市的地價和房價都出現了較大反彈。

中新社援引北京日報4月1日的報道稱，2009年，中國房地產開發用地供應呈現量價齊漲態勢，多數城市房價、地價同步增長，一、二線城市住宅價格和居住地價水平值均出現較大增幅。

中國土地勘測規劃院發布的《2009年全國主要城市地價狀況分析報告》顯示，2009年全國105個監測城市綜合地價增長率為5.05%，較上年提高4.58個百分點。商業、居住、工業地價增長率都有所上升，其中商業地價增長率為5.54%，提高4.58個百分點；居住地價增長率為7.92%，提高7.71個百分點；工業地價增長率為1.56%，提高1.02個百分點。

據悉，2009年全年房地產開發用地供應102,840.16公頃，同比增加36.7%，占土地供應總量的32.2%，同比下降1.8個百分點。其中居住用地供應76,460.89公頃，同比增加38.8%。

中國土地勘測規劃院全國城市地價監測組分析認為，2009年全國各主要城市土地及房地產市場出現明顯回升，特別是深圳、寧波、上海等一、二線城市的地價和房價都出現了較大反彈。住宅租賃供應房源相對不足，租金水平穩步回升，但不及價格漲勢。

(徐志嬌?編輯)