房地美：美國二季度房價全國性上漲

房地美1日公佈數據顯示，美國二季度房屋價格季比上升1.7％，因低抵押貸款利率促進房屋購買活動。

綜合外電9月1日報道，據房地美(Freddie Mac)數據顯示，美國二季度房屋價格季比上升1.7％，各地區房價相繼上漲，為兩年來首次。

房地美認為，處於歷史低位的抵押貸款利率是將購房者帶入市場的催化劑。上周(8月24日當周)公佈的S&P/Case-Shiller住房價格指數三年來首次上升。

房地美傳統抵押貸款住房價格指數(ConventionalMortgage Home Price Index)按年率計算增長7％，二季度房價上漲使過去四個季度的平均房價降幅收窄至6.7％。

房地美首席經濟學家諾沙夫特(Frank Nothaft)表示，二季度房價上漲亦受季節因素影響，因春季通常是銷售旺季。

具體來看，二季度，太平洋沿岸地區及夏威夷和阿拉斯加房價增長最為強勁，達到3.2％；新英格蘭地區漲幅最小，為0.5％。

(張軼婷 編譯)

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