鬼月加新流感 北台新屋待928精銳盡出

住展雜誌公布最近對北台灣新成和預售屋的房市調查，結果發現，八月因為遇到農曆俗稱的鬼月，加上又有新流感疫情等利空因素衝擊，使得工地來人組數，比七月份減少了一成左右，至於議價率則是接近一成二。(陳鳳如報導）

住展雜誌指出，雖然北台灣的的新成和預售屋，在今年農曆七月、俗稱的「鬼月」，推案量急遽萎縮，加上有新流感疫情，以及政府優惠房貸不續撥的利空衝擊，使得八月工地的來人組數，比七月減少，成交件數也在低檔徘徊。不過，由於九二八檔期，北台灣建商的推案量有一千五百多億，還不乏重量級建案，因此，住展雜誌研發長倪子仁認為，今年九月和十月，工地人組數與成交組數有機會拉高。「所以這樣看起來，其實大概今年年底的最後一波，會在九二八雙十檔、精銳盡出，而且大部分都是全新的案子，對購屋者來講，之前大概都是舊的案子來銷售，所以這一波九二八這一檔，新的案子出來應該會吸引購屋者出籠看房子。」

住展雜誌也指出，八月北台灣新成和預售屋的議價率，大約在百分之十一點八左右，比七月上升了零點四個百分點。

根據住展雜誌綜合八月份的預售和新成屋推案量、廣告批數、議價率、來客組數、成交組數等六大指標後，得出八月的住展風向球分數為三十九分，比七月下跌兩分，燈號則是連續六個月出現代表「衰退注意」的黃藍燈。