都更熱！華南銀融資之世和大樓重建案10/15動土

近期都市更新議題相當火熱，市中心老公寓身價多數已漲翻天，華南金 (2880-TW)今 (5)日宣佈，在台北市中山區精華地段上，華南銀行成功協助「世和大樓」住戶進行自建都市更新案，訂於10月15日上午10時正式舉行動土典禮，將讓老房子翻身變成新豪宅！

華南金表示，花了 5年的時間，整合了61戶住戶，完成這件住戶自建都市更新案，多數住戶表示回想在2004年 6月被台北市政府工務局列為「紅單危樓」的身分後，市價每坪只有30萬元，遠低於附近每坪50萬元的中古大樓行情，本次進行自建都市更新案後，未來將成為每坪價格至少70萬元起跳的新宅。

華南銀行自2007年 7月即開始介入規畫，對原位於長安東路二段及龍江路口這棟地上12層及地下一層共61戶的「世和大樓」，將更新完成為地上15層及地下 3層共 75戶的住商大樓，每 1戶都可以增值一倍以上，華南銀行僅收取信託費及利息，中國建經公司則收取服務費。

本案由森城建設公司承攬新建工程並代辦銷售新屋，興建完工後除原住戶分得原位置之房屋外，13-15層房屋等均由森城建設承諾依約定價格全數保證承銷。

華南金表示，政府近年來積極推動都市更新，已列為愛台十二建設的重點項目，而滿是半百屋齡老公寓的台北市區，正是需要積極推動更新的地區，華南銀行配合政府政策主動出擊外，亦搶先掌握此一新崛起的商流，建立整體全套性的金融服務，可以獲得投資、房貸戶貸款以及衍生的理財等業務，將從都更案中獲得比利差還高的利益。