穆迪預計中國房地產市場前景穩定

穆迪5日將其對中國住宅地產市場前景的評估由負面調整至穩定，稱中國房地產行業的經營環境已改善，買家人氣的好轉提振了對住宅地產的需求。

穆迪10月5日消息，其5日將對中國住宅地產市場前景的評估由負面調整為穩定，因該行業狀況正在走穩，且預計未來12個月內將保持這種趨勢。有證據顯示，有利的宏觀經濟條件已使住宅地產市場人氣和銷售改善，進而降低了庫存，並使未來價格有望顯現更大的相對穩定性。

穆迪住宅地產市場首席分析師Kaven Tsang表示，中國房地產行業的經營環境已經改善，買家人氣的好轉提振了對住宅地產的需求。這在一定程度了歸因於人們對政府在短期內採取實質性舉措限制對住宅購買者信貸的擔憂不斷減弱。人氣好轉的具體例證包括2009年第二季度以來主要地產開發商銷售表現強勁。Tsang還稱，雖然合同銷售短期內可能由高點回落，但受上述有利市場狀況支持，回調不會很大。

穆迪副總裁Peter Choy表示，中國政府2008年年底推出的經濟刺激計劃降低了信貸獲得難度，這令房地產市場受益。雖然政府無疑將再次對政策進行調整，不過預計當前的政策未來12個月將維持。

(孫海琴 編輯)

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