《專題》內地近月各線城市房屋銷售及清除庫存需時預測(表)

德銀本月初發表報告，列出對內地截至9月27日止(近四周)近一個月各線城市房屋銷售、平均銷售預測比較：

截至9月27日止近一個月房屋銷售預測：

各線城市│按年變幅│按月變幅

主要城市│+18%│-2%

一線城市│+45%│-4%

二線城市│+19%│-2%

三、四線城市│-1%│0%

截至9月27日止近一個月房屋平均售價(ASP)預測：

各線城市│每平方米售價(人民幣)│按年變幅│按月變幅

主要城市│11,618元│+7%│+1%

一線城市│24,141元│+25%│0%

二線城市│11,018元│+3%│+1%

三、四線城市│9,421元│+3%│+2%

該行同時列出，對內地若干城市物業發展去庫存預測(需時平均月數)：

城市│2013年清庫存平均月數│2014年清庫存平均月數│2015年8月清庫存平均月數

北京│7.7個月│13.6個月│9.4個月

上海│6.2個月│8.7個月│5.8個月

深圳│8.4個月│13個月│4.8個月

廣州│8.6個月│13個月│8.9個月

天津│20.9個月│27.8個月│15.2個月

重慶│6.7個月│7.4個月│7.5個月

杭州│11.5個月│18.7個月│9.7個月

南京│5.9個月│9.2個月│5.8個月

武漢│18.2個月│19.5個月│15.1個月

成都│9.4個月│10.9個月│10.3個月

蘇州│8.9個月│12.1個月│6.5個月

大連│9.4個月│43.9個月│25.5個月

廈門│8.4個月│13.1個月│9.6個月

長沙│9.3個月│18.4個月│15.5個月

寧波│14.3個月│22.2個月│9.5個月

福州│12.8個月│20.8個月│20.9個月

青島│12.4個月│22.3個月│18.3個月

鄭州│16.6倍│23個月│20.2個月

海口│12.4個月│17個月│16.7個月

潘陽│13.2個月│21.8個月│18.8個月

三亞│18個月│25.2個月│28.6個月

烏魯木齊│11.4個月│20.2個月│22.2個月

茂名│13.3個月│33個月│21.6個月

(wl/t)~

阿思達克財經新聞

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