名流置業大股東質押股權保障子公司項目開發

2009年8月3日 16:56

在行業回暖跡象明顯的背景下，名流置業加快項目開發進度，大股東通過質押股權為控股子公司貸款提供擔保，有利於提高項目開發周轉速度。

名流置業(000667)公告，公司控股子公司武漢名流地產有限公司與荊州市商業銀行銀海支行、宜昌市商業銀行東山支行簽署5,000萬元銀團貸款合同，借款由公司第一大股東名流投資集團持有的公司2,000萬股股份提供質押擔保，占公司總股本的1.48％。

進入2009年以後，房地產市場在政府貨幣、財政政策的扶持下，以及2008年觀望的剛性需求集中釋放下，房地產市場迎來了沉寂之後的井噴行情。隨著信貸增量的大幅增加，在通脹預期下，房地產市場繼續保持了景氣的態勢。公司在行業回暖的背景下，為籌集項目開發所需的資金，大股東通過質押股權為項目開發所需銀行貸款提供擔保，有利於公司加快項目開發速度，提升盈利預期。

截至2009年7月31日，大股東名流投資持有名流置業2.09億股，占名流置業總股本的15.58％，其中共有1.79億股進行質押，占名流置業總股本的13.29％。

資料顯示，名流置業前身為華一投資，2002年名流集團入主後對其進行重組，公司轉型為房地產公司，一直保持著優良的業績。公司在07年加大了土地儲備力度，在重慶、瀋陽、惠州、蕪湖等地以收購公司和合作的方式取得了重慶名流公館、瀋陽名流印象、惠州名流印象後期、羅浮名流莊園和蕪湖名流印象等項目3,000多畝土地的開發權。這些項目獲取的成本較低，有較高的升值空間，並且產品類型多樣化，是公司未來五至八年快速發展的重要保障。

2009年，是公司「品牌建設啟動年」，公司將加強產品定位、規劃設計和工程建設工作，在產品營銷的售前、售中、售後三個環節，強化服務意識，規範服務標準和流程，著力提高產品品質和服務質量，以此推動公司品牌建設，提升公司品牌知名度和美譽度。對於目前正在開發的項目，公司將實行「內外結合，有保有壓」的開發經營策略，穩健推進項目建設，大力推進可具備銷售條件的項目建設，壓縮已有較大存量項目的新開工量。

08年報顯示，09年公司計劃開工面積25.41萬平米，復工面積71.94萬平米，總施工面積達97.35萬平米，計劃竣工面積32.75萬平米，實現可銷售面積70.57萬平米。

09年一季報顯示，公司實現營業收入9,223.17萬元，同比減少81.04%；實現淨利潤2,489.37萬元，同比減少82.29%；實現每股收益0.02元。

(王豪 撰稿)

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