上海國慶房展3日開幕 開發商慎提降價

據《東方早報》報道,上海“十一”房展會今天開幕,參展開發商和樓盤數再創新高,不過市場重現觀望氛圍,有開發商稱會推出適當優惠,“但肯定不會直接降價”。

上海房地產市場今年在經歷了7-8月的成交火爆、“金九”的平淡收場之后,“樓市拐點論”再次出現。

根據昨日的采訪情況,在無法看清上海樓市未來發展態勢的情況下,此次房展會或將成為開發商和購房者試探市場走向的風向標。

參展樓盤比五一多20%

此次房展會的招展工作可用“火爆”兩字形容,參展企業和樓盤數量都創歷屆房展會之最,其中,參展樓盤數量將比五一房展會多20%以上。

“最近一直都在看房子,也想趁這個長假來房展會淘房,今天正好順路經過這里,就先進來看看,不過現在展臺都還沒搭建完成,準備開幕那天一早就過來。”前天在布展現場,冒雨來提前“探營”的市民黃女士說,今年“五一”房展會她也參加過,但沒有買到心儀的房子,想再觀望觀望,沒想到幾個月過去,房價又漲了不少,“這次主要還是想先看看再說吧,聽說房價可能要跌了。”

多數開發商以觀望為主

根據以往經驗,每逢假日樓市,開發商會借機推出各種各樣的優惠活動以吸引購房者。不過,今年的情況似乎有所不同,不少開發商都慎提“打折、降價”等字眼。

松江某樓盤的一位開發商表示,適當的優惠幅度是會有的,但肯定不是直接降價。而浦東某樓盤的銷售方則稱,他們計劃在房展會上推出“買房子送家電”活動,贈送的家電將包括品牌彩電、冰箱、空調等。

“預計小幅打折、優惠會部分出現,但多數樓盤都將以觀望為主。”業內人士表示,不管是開發商還是購房者,都想借房展會這個風向標試探市場走向,觀望情緒依然濃重,“假日樓市”的現場優惠恐怕不會很多。

此次房展會上,除上海十幾個區的眾多樓盤外,江蘇、浙江等上海周邊城市的大量樓盤也將集中“赴約”,展會特設昆山市千燈鎮專館、湖州太湖旅游度假區專館等。