利嘉閣預計今年香港住宅成交將升12%

利嘉閣地產董事總經理廖偉強昨日表示，下半年香港將有不少新盤推售，在熱錢持續流入的支持下，預期樓市會繼續升溫。

廖偉強說，香港樓市會繼續向好，預計今年下半年整體住宅買賣登記量為5.5萬宗，較上半年升5%。其中，一手住宅買賣占9000宗，二手買賣占4.6萬宗，升幅分別為9%和4%。今年全年整體住宅買賣登記將為10.78萬宗，同比上升12%。

廖偉強表示，截至上週四，今年以來香港共獲得49763宗住宅買賣登記，涉及金額約1741億港元，預計上半年數字最終可達5.25萬宗，涉資約1800億港元。兩項數字分別較去年下半年增加67%及72%。

租賃業務方面，廖偉強預料，中小型住宅和豪宅的租金會繼續上升，但升幅不會太大，維持在5%-8%之間。廖偉強表示，樓市向好主要因為香港存按利息偏低，並且受惠於內地放寬個人游政策。