滬銀監局禁止銀行變相放寬貸款門檻

昨天，記者從上海銀監局獲悉，針對有上海市政協委員提出「健全房地產市場風險緩釋機制，加強按揭貸款首付比例監管的問題」，該局日前專門印發了《關於進一步規範個人住房按揭貸款業務的通知》，要求在滬中外資商業銀行落實國家信貸政策，嚴格執行個人住房按揭貸款業務首付款比例和利率規定，並禁止變相放寬貸款條件。

通知要求上海各銀行務必堅持貸款審查的面談、面簽制度，嚴控住房按揭貸款風險。通知還重申：各商業銀行在制定個人住房按揭貸款業務政策和辦理相關業務時，應嚴格執行人民銀行、銀監會等公佈的有關首付款比例和利率的相關規定，除首套自住型普通住房和首套自住改善型住房外，貸款首付款比例不得低於40%，貸款首付款比例應隨套數增加而提高，具體提高幅度按各總行相關原則自主確定，貸款利率在基準利率基礎上按風險合理確定。禁止以區別對待政策為名放寬貸款利率和首付款比例優惠政策的適用範圍。嚴防假按揭違規行為，持續監控貸款風險。