住展：五月北部新成屋預售屋議價空間近一成三

住展雜誌分析五月北台灣預售屋和新成屋的成交狀況，發現因為有大型建商調高售價，讓購屋者開始觀望，議價空間比四月多了零點六個百分點，大約有一成三左右，至於下半年的市況，住展雜誌研發長倪子仁認為，價格將持平，但成交量可望比上半年成長一到一成五。(陳鳳如報導）

住展雜誌統計北台灣520檔期，也就是從5月15號到6月15號這一個月期間的預售和新成屋推案量，總計有655億元。住展雜誌認為，從五月的預售、新成屋推案、廣告批數、議價率，以及來客和成交組數六大指標分析，發現五月的住展風向球分數為41分，比4月的38分增加了3分，房市風向球還是持續第三個月出現代表「衰退注意」的黃藍燈。住展雜誌研發長倪子仁表示，在部分業者調高售價的情況下，五月的議價率比四月多了零點六個百分點，成為百分之十二點九。「有幾個大型建商，看到三、四月開始回溫之後，五月開始調漲了五趴到十趴，調漲後，購屋者又開始觀望，所以造成議價空間又變大這樣。」

至於北台灣預售和新成屋的價格，下半年還會不會持續調漲，倪子仁認為，從上半年市況來看下半年，價格應該會持平，但成交量下半年可能會比上半年成長一成到一成五左右。