北京土地變更規劃須通過招拍掛手續掛確定下家

2009年5月31日 12:55

北京市規劃委有關負責人透露，今後國有土地使用權變更規劃，須重新進入土地市場，通過招拍掛手續確定“下家”。

據北京日報5月31日報道，工廠不景氣，利用廠裡閒置土地搞開發，這樣的事以後沒那麼容易了。北京市規劃委有關負責人日前透露，今後國有土地使用權變更規劃，必須重新進入土地市場，通過招拍掛手續確定“下家”。

工廠效益不好，產品沒有銷路，就把土地搞開發，這樣的事在北京屢見不鮮。一家大型建築企業下屬房地產公司負責人表示，剛開始廠子或上級單位是把土地賣給開發商，後來廠子的上級單位，也就是一些大型集團公司紛紛成立自己的房地產公司，專門經營這些工廠自有用地。北京的東四環原來是很多化工企業的聚集地，這裡還分佈著一些建築、建材企業，京北的清河地區是不少紡織企業的聚集地，現在這些地區都成了房地產開發的熱門地區，其中很多地塊都來自這些工廠的自有用地。

據瞭解，這些工廠自有用地基本來自劃撥，利用的是當年政府考慮扶植產業發展、安置人員就業給予的優惠政策。儘管從工業用地變更為住宅或商業用地需要補繳地價款，但仍有不少開發商對這樣的土地“協議出讓”方式趨之若鶩，尤其是一些工廠較多、廠址較大、

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