北京12月擬供地550公頃 創單月歷史新高

北京12月擬新增供應經營性用地9塊，至此12月北京擬入市土地面積達552公頃，創單月土地供應歷史新高。

據中國證券報11月30日報道，據北京市土地整理儲備中心數據統計，12月份，北京擬新增供應經營性用地9塊，至此，12月北京市擬入市土地面積達到552公頃，創北京單月土地供應的歷史新高。

在12月擬入市的地塊中，居住用地有24塊，總面積達到433公頃，與11月擬入市用地相比，增長112%。另外，純商業金融用地11塊，總面積達到45公頃。

鏈家地產分析，12月擬入市的土地普遍依然分布在新城區域，如大興、通州、房山、昌平。12月居住用地繼續增速入市，將繼續平抑地價，為長期內平抑房價奠定基礎。到10月底，北京保障性住房用地供應已經全部完成，而12月保障性住房用地供應仍有放量，這將對整體房價起到明顯的平抑作用。

在12月擬入市的11塊商業金融地塊中，6塊為朝陽CBD中服地塊，合計面積不到7公頃，其余商業用地分別處于通州永順商務區、良鄉高教園區、石景山蘋果園交通樞紐等新城較好地段。

業內人士指出，朝陽的中服CBD6地塊正式入市，將吸引整個房地產市場的關注，其招標文件中顯示12月7日招標截止后當即開標。朝陽中服CBD地塊入市，很可能產生單價與總價地王，但由于該地塊屬于商服用地，預計在短期內不會對住宅用地價格產生明顯影響。

(徐志嬌 編輯)

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