【個股信息】大悅城地產料去年盈利最多少賺50%

大悅城地產(00207-HK)公告，

預期集團截至2014年12月31日止年度之綜合

溢利將較公司截至2013年12月31日止年度之未經審核備考綜合財務資料錄

得的綜合溢利下跌約45%至50%。

溢利下降之原因為作為主要原因，約90%的預期溢利跌幅乃歸因於截至2014年12月31日止年

度的集團投資物業公平值預期增幅的下降，與截至2013年12月31日

止年度的未經審核備考綜合財務資料所錄得的增幅相比。

截至2014年6月30日

止六個月，集團的投資物業公平值增幅下降已導致相關期間的溢利大幅下跌。

對於

2014年下半年，根據董事會的初步評估，與2013年同期相比，集團投資物

業之公平值升幅概無重大變動；及作為次要原因，預期溢利跌幅亦歸因於：

於2014年集團三個新物業項目(北京

長安街W酒店、北京華爾道夫酒店及煙台大悅城)投入運營，與開業相關的額外成本及

開支增加；該三個新開業項目於相關期間處於初步營運階段，產生的收益或溢利尚

無法覆蓋該等成本及開支；及2014年來自待售物業銷售的收入下跌，而該等收

入下降乃由於集團銷售及交付的總建築面積減少所致。

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