【地產新聞】鯉景灣全月錄15宗成交，重上去年4月水平

中原地產鯉景灣分行經理馬忠強表示，該行新近促成鯉景灣觀暉閣中層E室，單位面積625平方呎，擁兩房間隔，望開揚景觀，現以545萬元易手，折合平均呎價約8,720元。

買家為投資者，在區內持有多個物業，增持單位作長?收租用途，預料單位於裝修後可收取月租1.5萬至1.7萬元，回報介乎3.3至3.7厘。原業主則於2010年6月以445萬元購入單位，持貨約1年半，是次轉手賬面獲利100萬元，單位升值約22%。

馬忠強續指，本月該區錄約15宗成交，成交以海景單位為主，故平均呎價被拉高至約10,798元。現該區成交量已重回去年四月水平，市況十分暢旺。(S)

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