【香港地產】大埔翠屏花園中層單位320萬易手

中原地產大埔中心高級分行經理黃達雄表示，各區一手新盤銷情理想，帶動二手睇樓量，大埔翠屏花園最新錄得C座中層04室易手，單位建築面積394平方呎，實用面積274平方呎，業主開價318萬元，及後反價至325萬元，近日見有實客洽購，經議價後，連租約以320萬元沽出，實用面積呎價11679元，為同類型單位連約戶新高價，月初有同類型呎數單位以相同價錢交吉易手。

中原黃達雄表示，新買家為長線投資者，見屋苑銀碼較細，租金回報理想，即購入單位作投資收租之用，單位依租約月租7800元，而單位市值月租約1萬元，買家調整租金後，料可享約3.7厘金回報；據悉，原業主於2012年9月以226萬元購入單位，持貨約2年多，是次轉手賬面獲利約94萬元，單位升值約42%。

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