SOHO中國主席潘石屹料全年銷售額可達人民幣200億元(更新一)

SOHO中國主席潘石屹預期，年底前3個月，公司可多添人民幣20億元銷售，令全年銷售達至人民幣200億元。

綜合媒體9月27日報道，SOHO中國(00410)主席潘石屹表示，對于公司至2010年9月25日止，未經審計的合同銷售金額達人民幣183億元，提前完成2010年人民幣180億元之全年銷售目標，感到高興。他預期，年底前3個月，公司可多添人民幣20億元銷售，令全年銷售達至人民幣200億元。

他又指，銀河SOHO開盤僅3個月，帶來人民幣102億元銷售額，寫字樓部分每平米售價約人民幣7.9萬元，該項目銷售金額中76%來自逾人民幣5,000萬元成交，逾1億元成交占50%；首九個月，SOHO嘉盛中心帶來人民幣36億元銷售額，SOHO東海廣場則涉人民幣25.7億元。

潘石屹還表示，對于剛公布的調控措施，如限制發展商不可閑置土地超過一年等，均屬好政策，可令市場充分利用土地資源。他又認為，調控力度已足夠，不能再嚴厲；個人預期，未來政府或從調節貸款成數及利率，以及實行房產稅方面，來調節樓市。

潘石屹稱，調整貸款成數及利率，增加成本影響市場活動；房產稅亦有擴增的可能性，但主要針對住宅市場，料對商業地產商未有影響。他又認為，房價的高低并非與發展商最有直接關系，房價趨升，乃因土地供應少而市場資金多所致。另外，他又認為，增加保障性住房，對高端住宅景觀及環境有著一定影響，料令高端住宅價格亦有一定壓力。

(佟岷 編輯)

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