SOHO中國主席潘石屹料全年銷售額可達人民幣200億元(更新一)
鉅亨網新聞中心
綜合媒體9月27日報道,SOHO中國(00410)主席潘石屹表示,對于公司至2010年9月25日止,未經審計的合同銷售金額達人民幣183億元,提前完成2010年人民幣180億元之全年銷售目標,感到高興。他預期,年底前3個月,公司可多添人民幣20億元銷售,令全年銷售達至人民幣200億元。
他又指,銀河SOHO開盤僅3個月,帶來人民幣102億元銷售額,寫字樓部分每平米售價約人民幣7.9萬元,該項目銷售金額中76%來自逾人民幣5,000萬元成交,逾1億元成交占50%;首九個月,SOHO嘉盛中心帶來人民幣36億元銷售額,SOHO東海廣場則涉人民幣25.7億元。
潘石屹還表示,對于剛公布的調控措施,如限制發展商不可閑置土地超過一年等,均屬好政策,可令市場充分利用土地資源。他又認為,調控力度已足夠,不能再嚴厲;個人預期,未來政府或從調節貸款成數及利率,以及實行房產稅方面,來調節樓市。
潘石屹稱,調整貸款成數及利率,增加成本影響市場活動;房產稅亦有擴增的可能性,但主要針對住宅市場,料對商業地產商未有影響。他又認為,房價的高低并非與發展商最有直接關系,房價趨升,乃因土地供應少而市場資金多所致。另外,他又認為,增加保障性住房,對高端住宅景觀及環境有著一定影響,料令高端住宅價格亦有一定壓力。
(佟岷 編輯)
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