三木集團(000632):15億掘金膠州灣產業基地

三木集團（000632）3月17日與膠州灣產業基地管理委員會簽訂了《膠州灣產業基地項目合作開發框架合同》。三木集團采用BT（即建設－移交）模式，參與膠州灣產業基地規劃范圍內道路工程、橋梁工程、管網綜合工程以及區域水系開挖工程等部分大市政基礎設施項目建設，預算投資總額約15億元，初步預計首期投資為2億元左右。

公告顯示，合同簽訂生效后，三木集團拓展了投資區域和投資模式。經三木集團評估，該投資模式收益相對穩定且風險較小。若該合同得以順利實施，將有助于增強三木集團持續發展能力和盈利能力，為主業的發展提供了很好的機會。由于預計該項目建設周期較長，合同的履行期限在2年以上，該合同的履約對公司2010年業績不構成重大影響。

該合同是膠州市政府授權膠州灣產業基地管委會與三木集團簽署的。膠州灣產業基地管委會是正局級全額事業單位。膠州灣產業基地位于膠州市東南部，膠州灣西北岸，跨正在建設的青島海灣大橋與青島相望，規劃北起膠州灣高速公路、南到洋河、西接環膠州灣高速公路至黃島段、東到大沽河入海口沿錢。

為保障三木集團投資權益，膠州灣產業基地管委會同意劃定一定面積土地按供地計劃進行掛牌出讓。地方政府可支配的出讓收入優先支付三木集團參與的大市政基礎設施投資及財務費用，不足部分由膠州灣產業基地管委會另行調整補足。膠州灣產業基地管委會在單項工程決算價基礎上，額外向三木集團支付按單項工程決算價8%計算的財務費用。

此外，為加快項目基礎設施建設進度，膠州灣產業基地管委會除按合同支付三木集團參與的大市政基礎設施投資總額及財務費用外，根據凈用地土地收益情況，在參照價格超過約定地價時，膠州灣產業基地管委會同意向三木集團另行支付投資收益。

公告顯示，該合同為框架合同，三木集團如投資其中某個單項基礎設施項目，還需要簽訂有關合同或協議。因此，不論是具體投資金額還是投資期限，均要以單項合同為準，理論上還存在因雙方意見分歧等原因而難以實施的風險。若該框架合同得以全部執行，三木集團需籌集投資總額為15億元的資金。除自有資金外，三木集團表示將積極尋求通過銀行貸款、盤活資產、吸收合作伙伴或其他方式籌集資金，但仍存在一定不確定性。