【香港地產】康怡花園2房700萬元沽出

中原地產康怡康安街分行副區域營業經理楊文傑表示，康怡花園本月至今錄得13宗成交，平均實用呎價約13500元，平均建築呎價約11000元。

分行促成成交單位為康怡花園C座高層2室，實用面積526平方呎，建築面積647平方呎，2房間隔，望山景及會所景。業主以700萬元將單位連租約易手，折合平均實用呎價13308元。

楊文傑指，單位現時以15000元租出，租金回報約2.6厘，買家打算租約期完把單位留作自用。原業主於1995年以380萬元買入單位，持貨近20年，帳面獲利320萬元，單位升值84%。

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