【本港樓市】黃埔海濱南岸低層三房498萬成交，業主持貨1月鎖定利潤28萬元

香港置業黃埔花園分行組別經理袁顯岸表示，樓市轉趨明朗化，樓價逐步平穩發展，部份業主趁勢放賣物業以鎖定利潤，該行剛促成一宗海濱南岸770呎3房單位，買家為區內租客，有見價格合理，斥資498萬購入單位自住。

袁顯岸表示，該成交之海濱南岸1座低層H室單位，屬3房2廁間格，景觀開揚附少海景，以成交價498萬計算，平均呎價約6,467元，屬市價水平；買家原屬區內租客，個多月前早有置業打算，但期望政府「出招」後樓價下跌不果，又眼見早前心儀的單位漸為市場吸納，加上覺得價錢合理，促使買家購入單位自用。

原業主為投資者，剛於今年11月以470萬元購入上址，短短1個月迅速轉售，帳面獲利約28萬元。12月截至16日海濱南岸暫錄得約8宗成交，現時平均呎價約6,950元；根據土地註冊處資料顯示，截至11月30日，共錄得232宗海濱南岸的二手住宅登記，較去年同期的123宗上升88.6%。

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