昇陽科：向關係人購買土地

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落新竹縣湖口鄉中興段新興小段土地一筆

2.事實發生日:99/12/16~99/12/16

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

數量：2,879.9755坪

單價：每坪70,000元整

金額：201,598,285元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

新能光電科技股份有限公司

該公司為本公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

交易原因：該土地緊鄰本公司廠房，因擴建需求向關係人購買土地興建廠房。

前次移轉所有人：錸寶科技股份有限公司

移轉價格：178,560,000元整

取得日期：97年3月7日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

依合約約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

參考鑑價報告並經董事會同意

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華信不動產估價師事務所

估價金額：201,598,285元整

11.不動產估價師姓名:

廖銘祥

12.不動產估價師開業證書字號:

(98)中市估字第000074號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

興建廠房

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

本交易合約尚未簽訂

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款