高盛：中國地產股遭遇寒流 最大降幅或超30%

高盛集團報告指出，受宏觀調控政策影響，中國地產類股票在未來幾個月內將遭遇沉重拋壓，預計最大降幅可能達32%。

中國經濟網2月22日消息，著名國際投行高盛集團(Goldman Sachs Group Inc)22日發表研究報告說，受政府宏觀調控政策影響，中國地產類股票在未來幾個月內將遭遇沉重拋壓，預計最大降幅可能達32%。報告中說，房地產開發商類股票將受到貨幣政策收緊的強烈影響，出現大幅下跌的可能性很大。

這份報告的撰寫人高盛分析師王逸表示，該公司已經大幅下調中國地產類股票的目標價格，與2009年底相比整體降幅達40%。而在高盛不久前發表的報告中，該公司分析師將中國地產類股票的目標價格下調幅度為30%。今年初以來中國地產類股票價格已經下降了8%，這意味著高盛認為在今年年底前中國地產類股票價格可能還會下降32%。

布隆博格追蹤監測到的數據顯示，MSCI中國市場指數(MSCI China Index)樣本股中的地產類股票價格過去六個月內累計下跌了7.9%，而同期內MSCI中國市場指數卻上漲了0.8%。不過，受寬松貨幣政策推動1月份中國大中城市房屋價格整體水平卻出現了21個月來的最大幅度上漲。

高盛的報告中說，“即使中國房價整體水平不出現大幅度下降，房地產開發商類上市公司股票價格也將出現大幅下跌。”

高盛在報告中下調了對綠城地產(Greentown China Holdings Ltd)和深圳控股(Shenzhen Investment Ltd)的股票評級，從“中性”下調為“賣出”。(杜笑宇)

(劉暢 編輯)

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