【港股速遞】樓市熱火朝天，地產股帶頭下跌

港股跌逾200點，下跌藍籌股當中，地產股佔據頭2位，恒隆(00101-HK)、信置(00083-HK)跌幅更超過4%。二手市場近期頻創癲價，而豪宅新盤亦創亞洲呎價新高。中文大學香港亞太研究所最近調查顯示，逾90%受訪者認為現時樓價過高；但相信政府可以落實港人港地及7.5 萬個公屋興建目標的比例，僅有14.4%及21.1%；反而有近30%人相信，未來一年樓價將繼續上升。有經濟師批評，梁班子的政策只為博取政治資本，根本無助樓市降溫。

長實(00001-HK)九龍塘安域道?堡，最快下月開賣，31伙全複式1,673至2,052方呎，意向呎價2萬元。長實執行董事趙國雄表示，今年賣樓逾3000伙，套現逾200億元。

投資者如看好長實，可考慮短期價外認購證18436-HK，行使價109元，將於2012年11月到期，剩餘日數81日， 時間值耗損0.82%；引伸波幅27.8%，有效槓桿11.5倍。

美林認股證及牛熊證網頁: http://www.merrillinvest.ml.com/Hk/Warrants/Default.aspx （以上認股證及牛熊 證資料由美林認股證提供。）(P)

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