順達科：公告本公司取得機場捷運A7站開發區產業專用區招標投資案(A標)

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園縣龜山鄉林口機場捷運沿線A7站區周邊土地

2.事實發生日:101/1/17~101/1/17

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：20,174坪(A標案面積222,300平方公尺，折合67,246坪，

本公司持分比例30%，約20,174坪)

每單位價格： 45,384元/平方公尺

交易總金額： 10,088,889,999元×30%=3,026,667,000元

本公司與致茂電子股份有限公司、禾陽國際股份有限公司共同合作

參與內政部主辦之「機場捷運A7站開發區產業專用區招標投資案」

之投標案，並經三方指定致茂電子股份有限公司為共同投標人之代

表公司，各成員之持分比例：

1.順達科技股份有限公司，持分比例:30%

2.致茂電子股份有限公司，持分比例:35%

3.禾陽國際股份有限公司，持分比例:35%

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：內政部

與公司之關係：非公司之關係人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

交付或付款條件:

1.簽約日起10 日內繳足第一期土地價款10%(含押標金抵繳)。

2.配合區段徵收進度，經內政部通知繳款後10日內，繳足第二期土地

價款30%，內政部核發土地使用權同意書。

3.配合區段徵收進度，經內政部通知繳款及現況點交土地後10日內，

繳足第三期土地價款40%，內政部辦理現況點交土地。

4.取得土地使用權同意書後四年內，除完成區內主要道路系統興闢及

相關公共設施外， 且興建核心、次核心產業用地面積50%以上取得建

造執照並完成申報開工，於報請內政部核備並通知繳款後10日內，繳

足第四期土地價款20%，內政部核發土地產權移轉證明， 並辦理書面

點交土地。

其他重要約定:

得標人應於辦理本案土地產權移轉時，同意內政部就尚未開發使用之

用地辦理預告登記。對於已取得使用執照或工廠登記證之土地，內政

部得配合逐筆辦理預告登記塗銷。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：公開招標

價格決定之參考依據：參考內政部公告招標底價

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.不動產估價師姓名:

不適用。

12.不動產估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用。

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

研發中心及營運總部使用。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無。

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款