上實發展(600748):股權轉讓,復牌漲停

異動原因：

上實發展控股權將發生重大變動，同一實際控制人旗下的上實控股擬通過子公司受讓上海上實所持有的上實發展63.65%股權，上實發展由此將成為在港上市的上實控股的子公司。此舉被外界視為上實集團邁出了對下屬房地產業務進行整合的第一步。二級市場上，上實發展今日復牌便“一”字漲停。

投資亮點：

1、公司第一大股東上實集團作為上海市政府全資擁有的海外窗口公司，是上海在海外規模最大、實力最強的綜合性企業集團，實力極其雄厚；公司依托大股東在海內外的知名度，及時抓住了上海新一輪大規模城市建設的發展機遇，傾力打造自有品牌，經營效益迅猛增長。

2、公司曾擁有大量位于城市中心地段的土地；隨著世博會召開的臨近，浦江開發力度也越來越大，大量廠房需要搬遷，這使處于浦江岸邊的公司受益匪淺，公司擁有的土地增值潛力巨大。

3、公司與美國柯羅尼集團合資設立"揚子基金"，目前規模已達2億美元，其重點投資方向就是收購以中國房地產及相關項目為主的具有升值潛力的資產，這給公司拓展了新的發展空間。

風險提示：

公司面臨著來自于國家房地產業宏觀調控的影響和房地產周期的波動以及同行企業的競爭等的挑戰。

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