美政府750億美元的救市計畫 去年僅有7%申請者永久受惠

歐巴馬政府所推出的 750 億美元抵押貸款救援計劃，去年僅提供幫助給7%的申請者，為該計畫一大弊端。

財政部周五公佈，該計畫自去年 3 月推出之後，已約有 90 萬名貸款人申請，但截至上個月，僅約有 66500 名屋主已獲得永久性的救助，另外有 4.6 萬人的申請已核准通過，應會即將完成。

該計畫旨在藉由降低抵押貸款利率至 2%，使貸款人更能負擔自身貸款。貸款人得以暫時修改貸款利率，倘若之後 3 個月皆能準時繳納貸款，並完成必填的文件資料，包括低收入文件，並闡明財務面臨困難的理由，原本暫時性修改的貸款利率就可轉為永久性。

財政部正向加入此計畫的 102 家抵押貸款公司施壓，使其得以發揮更大效用。

這些抵押貸款公司表示，他們一直努力要讓屋主重返，使其填完必備的文件。富國銀行高層預期，去年夏天申請的貸款者約僅有一半的人最後可通過核准。

富國銀行抵押貸款部門聯合總裁 Mike Heid 表示，剩下的申請人不會寄回所有必需的文件，再不然就是根本不符合政府規定的資格，所以預先將這些文件收齊，才會讓整個過程更容易。

然而，屋主和房屋諮詢商都表示，要從政府這些官僚制式文件理出頭緒，簡直難如登天。

財政部表示，由於景氣不佳迫使更多貸款人拖欠貸款，而核准修改貸款規定的貸款人之中，過半數皆遭到減薪。

目前已高達 10%的失業率，預期全年仍會持續攀升。產業高層與擁護房市者皆一直與財政部商談協助失業者的計畫，但迄今尚未有消息公佈。