皇翔對下半年房市沒有悲觀 加碼21億元標下新莊土地

上市建商皇翔建設(2545-TW)今天以每坪198.9萬元等高價，標下新北市新莊副都心的1072.35坪商二土地，總投入金額達到21.33億元；也使目前在新北市的推案土地涵蓋林口、三峽及新莊，也符合皇翔董事長廖年吉在今年股東會後所指出，今年下半年的全球景氣並不明，而台灣房市在今年下半年也充滿了挑戰，但並沒有悲觀的理由。

而皇翔建設今天上午以21.33億元的價格從新北市政府標下這筆新莊副都心最後的一筆商業用地，其溢價率高達120.93%，也顯示出皇翔建設展現其擠下麗寶建設、宏普建設(2536-TW)志在必得的強烈企圖心。

皇翔建設目前的營運重心在台灣的北部地區，除住宅案之外，皇翔建設並將都心的商用不動產開發，如士林官邸案、，台汽北站、南京西路捷運二、華山藝文忠孝案及信義東門捷運站等；今天由皇翔建設以21.33億元標下的1072.35土地，其土地使用分區為商二，容積率440%，基地面臨新莊中原路，一旁有規劃興建中的臺灣電影文化中心基地，土地格局方正。

目前新莊副都心已為成為上市建商的必爭之地，遠雄(5522-TW)企業團雄新莊副都心擁有多筆建地，並逐一推案之中，而冠德(2520-TW)、鄉林(5531-TW)、全坤(2509-TW)都積極投入；甚至太子建設(2511-TW)採取與標下商用建地的佳能(2374-TW)合作方式進入新莊副都心的建案戰場。