【本港樓市】屯門海典軒617呎減價貨，以240萬成交賣家「止賺」獲利60萬元

美聯物業屯門海典軒分行助理區域經理吳嘯峰表示，屯門區內個別業主受政府新措施影響，選擇及早鎖定利潤，「沽貨止賺」離場，該行剛促成一宗海典軒高層逾600呎單位成交，成交價約240萬元，08年業主措施後減價約20萬元，惟是次成交賬面獲利近60萬元，物業升值約逾3成。

吳嘯峰稱，剛成交的單位為海典軒2座高層F室，單位面積約為617呎，以約240萬元成交,平均呎價約為3,890元。據悉，買家為同區換樓客，見上述單位為間隔實用，加上業主措施後減價約20萬元，故斥資購入作自住之用。該屋苑同類型高層單位成交價在政府出招前約270萬元，故上述單位成交價較「出招」前市價低約12.5%。

據悉，原業主於08年9月以約181萬元買入該單位，是次成交賬面獲利約59萬元，物業升值約32.6%。

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