20座城市土地周成交放量

數據顯示，20座主要城市土地周成交放量，共推出土地277宗，推出土地面積共計1,678萬平方米，環比增加146%。

據中國證券報12月14日報道，中國指數研究院13日公布數據顯示，12月第2周（12.6-12.12）20座主要城市土地市場供需兩旺。這些城市共推出土地277宗，推出土地面積共計1,678萬平方米，環比增加146%；成交土地91宗，成交面積共計531萬平方米，環比增加92%。

20座主要城市住宅用地也放量入市，成交量翻倍增加。上周20座城市共推出住宅用地87宗，環比增加59宗，推出土地面積762萬平方米，環比增加157%；共成交住宅用地11宗，環比增加255%，成交土地面積262萬平方米，環比增加289%。其中京滬廣深共推出12宗住宅用地，隨著掛牌日期的結束，一線城市將會迎來成交高峰。

從成交情況看，上周住宅用地交易仍然集中在二線城市，一線城市僅京滬各成交1宗。武漢成交18宗住宅用地，成交面積121萬平方米，成交量位居各大城市首位。隨著城市化進程加速，中心城市土地的稀缺性越加明顯，中心城市的周邊城市逐漸受到重視，鎮江、中山、保亭、嘉興等城市的住宅用地逐漸活躍。

上周成交土地樓面地價過萬的僅上海1宗，其他地塊均在萬元以下。不過土地市場仍不斷刷新區域地價記錄。上海趙巷鎮居住區17號地塊以21,436元/平方米的樓面地價成交，比2007年龍湖以10,673元/平方米的價格高出一倍，該成交價再次刷新了趙巷鎮住宅用地的樓面地價。武漢新生路與臨江大道交匯處地塊樓面均價8,755元/平方米，刷新了武漢住宅用地公開出讓以來的最高價。鄭州農業路北、秦工路西地塊樓面地價5,564元/平方米，刷新了鄭州住宅用地的樓面地價。

(尹薇薇 編輯)

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