美國財政部：房利美、房地美必須有序退出市場

美國財政部助理部長巴爾15日表示，兩房將來必須有序退出市場，私營部門將發揮更加積極的作用，但政府并未排除依舊在其中扮演角色的可能性。

綜合媒體9月15日報道，美國財政部(Treasury Department)負責金融機構事務的助理部長巴爾(Michael S. Barr)15日表示，房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)將來必須有序退出市場，否則抵押貸款利率將大幅上揚，大多數業主也將無法獲得抵押貸款。

在為眾議院下屬委員會就兩房未來召開的聽證會準備的證詞中，巴爾表示，“眼下，兩房事實上主導了美國住房市場，這種狀況無法持續，也不為我們所樂見，但若政府支持企業突然退出，住房市場的穩定性將遭受重創。”

美國政府于2008年9月接管了身陷困境的房地美和房利美，截至目前，政府為扶持兩房共投入了1,480億美元資金。而巴爾發表此番評論的背景是，華盛頓的政客們正在就兩房未來展開辯論。

巴爾表示，奧巴馬政府計劃最遲在2011年1月提交兩房改革計劃。但在許多國會共和黨人看來，這個速度太慢。

德克薩斯共和黨參議員Randy Neugebauer在聽證會上表示，“現在是時候推行改革，讓納稅人擺脫困境，并鼓勵私營企業更加積極地參與抵押貸款市場。”

另一共和黨參議員Spencer Bachus表示，政府是時候退出這塊業務了。他還敦促國會民主黨人采取行動，結束對兩房的救助。

盡管巴爾告訴議員，當前體系已經失去合理性，但奧巴馬政府并未排除依舊在其中扮演一定角色的可能性。

巴爾表示，若政府要提供支持，例如擔保，就應該為納稅人的投入獲取合理回報，并且確保私營部門的收益和利潤不以公共部門的損失為代價。

巴爾還指出，新體系應該確保住房融資體系更加穩定、獲取貸款的途徑更加寬泛、而且仍有中低收入家庭可以負擔的住房供應。不過，這個體系的細節依舊非常模糊。

(劉杰 實習編譯)

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