新昌營造(00404.HK)與田生合作比例視乎項目而定 最快2017年推馬國項目

新昌營造(00404.HK)行政總裁蔡健鴻於記者會表示，旗下附屬新昌規則投資與田生物業投資簽署備忘錄，合作發展香港及東南亞地區之安老及地產項目，初步各佔合營比例一半，未來則跟隨項目再定。他指，雖然公司作多向發展，但仍會保留建築業務。

田生地產主席區永華指，預期最快推出之項目會在馬來西亞，時間約在2017年，因目前於該地已傾成的土地儲備約有4,000萬呎，包括已收購土地或與當地地主合作，料70%用於銷售及商業，30%用於安老項目，每呎建築成本約200元馬幣，將來每間房租金約1,500至2,000元。

他指，本港土地改劃用途申請過程繁複，而且有樓市辣招，所以土地成本較高。同時因安老項目佔地較大，所以預期將以新界農地為主，不排除會向恆地(00012.HK)等發展商收購或共同合作發展，暫屬意元朗、落馬洲及新田，預期租金約8,000至1萬元。

另外，區氏又指，對內地深圳、北京及上海市場也有興趣，認為人口老化亦有助發展安老項目，而且爭取用地亦較香港容易。(ic/u)~

阿思達克財經新聞

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