雪梨墨市住宅開發火熱 澳房產巨頭Mirvac利潤漲近70％

澳洲最大的多元化房地產開發商之一Mirvac宣布，受住宅開發及投資組合收購和再估的推動，在截至去年12月的半年（上半財年）裡，其利潤跳漲69%至4.727億元。

澳洲日報報導，由於產生一次性費用，Mirvac的稅後營業利潤從上一年同期的2.312億元下跌至1.646億元，雖然通常來說，由於住宅過戶，下半財年的集團利潤會更加強勁。該公司的期中股息為每股合訂證券4.7仙。這份財報符合市場預期。

瑞銀（UBS）表示，相比2015年9月的22億元，由於HaroldPark包含583套公寓的開發項目將預售額推漲至26億元，財報會大部分向下半財年傾斜。

Mirvac首席執行長Susan Lloyd-Hurwitz表示，該集團專注於悉尼和墨爾本的住房市場，把重點放在了多用途開發案上。

Lloyd-Hurwitz稱，“雖然現在住宅市場將進入銷量和價格增速放緩的階段，但Mirvac在經營的市場中繼續得到了積極基本面的支撐，尤其是雪梨。”

Mirvac在辦公樓、零售和工業地產方面也表現活躍，在喬治街（George Street）200號開發了辦公樓，並且去年收購了位於Redfern的澳洲科技園（Australian Technology Park）。

Lloyd-Hurwitz表示，“我們不斷致力於執行我們的城市策略，這使得2016財年上半年的財報表現積極，確保我們走在實現全年目標的軌道上。”

“我們的積極資產管理、重新配置和資產創造能力以及獲得機會、與新老戰略合作夥伴加強聯繫的方式在很大程度上促成了我們的這種成功。”