美股評論：3000中小銀行面臨商業地產風險

跟蹤“問題資產救援計劃”(tarp)實施進展的國會監督小組在一份最新報告中稱，商業地產的貶值將給近3000家中小銀行帶來威脅，可能會嚴重損害它們發放貸款的能力。

這份報告的核心部分是這樣一項論據：在2010年到2014年之間，將有大約1.4萬億美元商業地產貸款到期，而目前這些貸款中將近一半都是“在水下的”，“也就是說，借款者所欠的貸款價值要高于對應的房地產目前的價值。”這意味著持有這些貸款的許多銀行將無法從商業地產借款人那里獲得還本付息，后者也無法為自己的抵押貸款獲得再融資。