深圳住建局回應:市屬公租房仍然很搶手

深圳市住建局租賃管理中心相關負責人表示，市屬公租房租金并未上調，不僅沒有出現大面積退租情況，而且還非常搶手。

中新社援引深圳新聞網12月13日報道，近來，相關媒體報道深圳部分區的公共租賃住房遭受“冷遇”的消息，引起社會的廣泛關注。“市屬的公租房租金并未上調，不僅沒有出現大面積退租的情況，而且還非常搶手。”市住建局租賃管理中心的相關負責人介紹。

公共租賃住房政策，是政府為解決既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”住房困難而出臺的一項措施。

2007年，市政府提出為低收入家庭解決不少于6000套保障性住房，2008年初，深圳第一次保障性住房申請終審后，部分符合條件的家庭開始租住公共租賃房。

“保障房包括經濟適用房和公共租賃住房等，其申請和受理渠道是相同的，申請人要經過保障房初審、復審、最后經終審合格后才能租住公租房。”住建局租賃中心的相關負責人稱。

市屬公租房依然搶手

“按市里要求，我們籌集了300多套公共租賃房。今年合同到期，超過半數的租住家庭不再續簽合同，退租數量超過150戶。”福田區建設局的相關負責人介紹。

就福田區公租房租戶大面積退租現象，福田區建設局的相關負責人解釋，原來政府對公共租賃房租戶的補貼由市財政和區財政共同分擔，而從今年開始，市財政不再對租戶房租進行補貼，而區財政的補貼是固定的。加上很多業主漲房租，少了政府的部分補貼，租戶又不愿多出錢，這些低收入家庭就選擇了退租。

寶安和南山的公租房則從一開始就遭到冷遇，寶安區建設局的相關負責人介紹，寶安區在第一次保障性住房申請終審前，共籌集了600多套公共租賃房，但截至今年7月，前后總計有549套退還業主。

南山區通過4種渠道籌集了490公共租賃住房，2008年第一次保障性住房申請終審后，申請者較少，南山區迫不得已退回254套給產權單位。

在留存的236套公共租賃住房中，目前仍有34套空置。

相對于區屬的公共租賃住房，市屬的公共租賃住房卻是十分搶手。“截至目前，租賃中心并未出現大面積的退房情況，而且也沒有接到任何關于調高公租房租金的文件。”住建局租賃中心的相關負責人表示。

公租房租戶也可申請經濟適用房

對于區屬公租房被大面積退租和遭受冷遇的原因，市住建局租賃中心的這位負責人表示，市住建局和區建設局是相互獨立的部門，在籌集公租房的渠道等方面都是不同的，市住建局的租賃中心并不了解各區建設局關于配租公共租賃住房的工作流程。

但她坦言，對“市政府取消財政補貼”的說法，相關部門的確應給予解釋，這些低收入家庭都是經濟條件非常困難的，財政補貼如果取消，那這部分錢該由誰“埋單”應該給市民一個說法。

公租房租戶能否購買經濟適用房？“很多人在申請保障房時都懷著購買經濟適用房的目的，怕租用了公租房后失去購買經適房的資格。而根據相關規定，公租房的租戶仍可繼續申請購買經濟適用房，只不過在購買經濟適用房前，須退出公共租賃房的租賃，并不是住著公租房就不能申請購買經濟適用房了，很多人對政策有誤解。”住建局租賃中心的相關負責人解釋。

(徐志嬌 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235