【大行言論】海通證券︰中國房地產畸形發展，短期還不會發生大問題

海通證券(600837-CN)15日發布報告稱，房地產調控政策越來越嚴厲，這給房地產市場未來帶來很大不確定性。房地產業是一個資金密集型行業，所需資金主要依靠銀行提供。相應的，房地產市場的不確定性也給銀行資產帶來風險。雖然中國房地產市場發展畸形隱藏巨大風險，但在目前的政治經濟體制下，問題很難從根本上解決。風險長期存在，但短期不會發生，“在發展中解決問題”更為可能。

報告稱，10月14日，中國銀行業協會與普華永道在京聯合發布《中國銀行家調查報告2010》。最新的調查結果顯示，88%的中國銀行家擔憂信貸政策收緊會給房地產行業的資金鏈帶來壓力，從而成為房地產業的主要風險。在“當前最值得中國銀行業關注的風險”的調查中，72%的銀行家選擇了“房地產市場大幅調整帶來的風險”。同時，71%的銀行家認為未來可能出現不良貸款額集中上升的情形。

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