中原城市領先指數CCL創62周新低 或下試120點

中原城市領先指數CCL本周報131.01點，創62周新低，按周跌0.71%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報131.29點，創64周新低，按周跌0.81%。CCL Mass受大型屋苑樓價牽扯，3周累跌3.78%。CCL的跌幅較細，3周累跌2.92%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇料樓價繼續向下調整，CCL將下試120點。

分區方面，港島CCL_Mass最新報140.77點，創62周新低，按周跌0.99%。九龍CCL_Mass報126.66點，創67周新低，按周跌0.10%。新界東CCL_Mass報136.92點，創57周新低，按周跌0.42%。新界西CCL_Mass報115.96點，創59周新低，按周跌1.89%。新一輪跌市中，市區中產屋苑的跌幅明顯大於新界區，3周累計，港島跌4.72%、九龍跌4.16%、新界東跌2.53%及新界西跌2.81%。

黃良昇指，四區指數連續3周齊跌，為金融海嘯後首見，顯示新一輪跌浪開始。早前跌市中，四區樓價表現不一致，15周內2升2跌的局面出現7次，而是周指數未反映2月7日至10日為新春長假，兼全球股市下跌之影響。

另外，CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)走勢分歧。CCL(中小型單位)報129.73點，創62周新低，按周跌0.67%，連跌3周共3.48%。CCL(大型單位)報137.68點，按周跌0.88%。豪宅樓價開始反覆靠穩，近9周累跌0.88%，兼一周升一周跌，並於139點高位反覆。相反，CCL(中小型單位)近9周累跌6.06%。中小型住宅帶領整體樓市下跌，並且與豪宅樓價的差距顯著拉闊。(ic/u)~

阿思達克財經新聞

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