央行:房貸利率實行差異化定價旨在防范信貸風險

中國人民銀行官員指出，房貸利率實行差異化定價，是商業銀行在制定商業化的個人住房貸款利率的一個底線，主要還是防范信貸風險。

據新華社1月13日報道，中國人民銀行金融市場司司長穆懷朋13日表示，房貸利率實行差異化定價不是一個優惠利率政策，是商業銀行在制定商業化的個人住房貸款利率的一個底線，主要還是防范信貸風險。

穆懷朋是在此間舉行的國新辦新聞發布會上作出上述表示。

穆懷朋說，在銀行的業務中，根據不同的客戶的信用水平，根據房地產不同的位置、抵押物的價值和變現能力，對貸款實行差異化定價，應該說是符合市場經濟的一般規則。

事實上，對抵押貸款實行差異化定價是幾年來一直在實行的政策。穆懷朋說:“2005年人民銀行有一個61號文件，文件中第一次取消了商業銀行自營性個人住房貸款優惠利率，這個自營性個人住房貸款利率將要按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率為相應期限基準利率的0.9倍，這個就是實行差異化定價的起點。”

穆懷朋表示，人民銀行鼓勵商業銀行支持自住性購房需求，對于其他的投資投機性購房需求，商業銀行原則上不予以支持。

(徐志嬌 編輯)

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